登録免許税の税率と計算方法

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登録免許税は以下の方法で算出されます。

所有権移転登記

登録免許税=固定資産税評価額×税率

購入 相続 遺贈・贈与
土地 建物
税率 20/1,000 20/1,000
(平成25年4月1日以降)
4/1,000 20/1,000

所有権保存登記

登録免許税=法務局の認定価格×4/1,000

抵当権設定登記

登録免許税=債権金額×4/1,000

なお、一定の条件を満たせば登録免許税は軽減されます。

軽減の条件に当てはまっている場合は、以下の方法で算出してください。

所有権移転登記(中古住宅購入)

登録免許税=固定資産税評価額×3/1,000(長期優良住宅は1/1,000)

所有権保存登記

登録免許税=法務局の認定価格×1.5/1,000(長期優良住宅は1/1,000)

抵当権設定登記

登録免許税=債権金額×1/1,000

author:MIO

35年の住宅ローンを組んで建てた家。夫の定年退職後も返済し続けるリスクにどう向き合うか!?子どもの教育資金を貯めつつ、穏やかに暮らすための老後資金をどうやって運用するかが目下の課題。

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