住宅ローンを借りる・返す, 基礎知識

住宅ローンを選ぶポイント

住宅ローンは、家族構成やライフスタイル、年収や年齢などにより、最適な借り方・返し方はさまざまです。

住宅ローンの商品も数多く出されているので、どれを選べばよいのか自分たちなりの優先事項を考えておくとよいでしょう。

主に以下のようなポイントがあげられるので参考にしてください。

  • 金利
  • 固定金利か変動金利か
  • 固定金利の期間
  • 金利の引き下げ期間・引き下げ幅
  • 元利均等か元金均等か
  • 繰り上げ返済手数料
  • 団信・保証料
  • 返済期間
  • 1人で借りるか夫婦で借りるか